+7 812 642-25-70
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Телефон для связи с вами*
Как к вам обращаться?
Нажимая «Жду звонка», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

г. Санкт-Петербург, 2-я Жерновская улица, дом 48

235 000 000Р_ всего 235 000 000Р_ всего 4 173,00 м2   
инвестпроекты на продажу

Контактная информация

Станислав Стрижаков
или агент может связаться с вами сам
Нажимая «↵», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности
ID объекта
6376
Тип недвижимости
инвестпроекты
Страна
Россия
Регион
Санкт-Петербург
Город
Санкт-Петербург
Район
Красногвардейский
Метро
Ладожская
Расстояние транспортом до метро
10
Расстояние до метро (пешком)
30
Площадь земельного участка
4173.00
Площадь застройки
940.00
Назначение проекта
Строительство жилого многоквартирного дома
Юридический статус земельного участка
собственность
Текущее состояние проекта
Получены: ППТ, ГПЗУ, Разрешение на строительство.
Тип предложения
Приобретение объекта с целью постройки жилого дома
Финансовые условия
235 000 000 - возможен торг, возможен частичный зачет метрами.
Объем инвестиций
235 000 000 Р_
Окружение
Границы территории участка Территория предполагаемой застройки находится в глубине квартала, ограниченного: с северо-запада – 2-ой Жерновской ул., с юго-запада - ул. Коммуны, с юго-востока - Рябовским шоссе. Земельный участок граничит: с северо-востока - с территорией ветеринарной лечебницы; с юго-востока - с территорией гаражного кооператива; с юго-запада - с территорией застройки складскими зданиями и зданиями автосервиса; с северо-запада - участок ограничен 2-ой Жерновской улицей, на противоположной стороне которой расположена территория, застроенная пятиэтажными жилыми домами.

Земельный участок площадью 4173 мпод реконструкцию объекта капитального строительства под многоэтажное жилое здание со встроенными помещениями -многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на ул. Жерновская. 

Есть: ГПЗУ, Разрешение на строительство до 2017 года, есть ТУ.

Вид права: земельный участок - собственность

Особенности

  • В настоящее время на земельном участке располагается одноэтажное здание общественной бани.
  • Земельный участок характеризуется ровным рельефом.

 

земельный участок относится к территориальной зоне ТД1-2,

подзоне ТД1-2-2 - общественно-деловой подзоне многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния КАД вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры(Приложение 2);

Технико-экономические показатели объекта

Этажность - 25 эт.

Общая площадь здания - 18 269,16 м2

Полезная площадь здания - 13149,45 м2, из них:

  • Общая площадь квартир – 11466,62 м2
  • Общая площадь механизированной автостоянки на 38 м/м и на 30 м/м - 1 177,05 м2
  • Общая площадь помещений общественного назначения - 973,82 м2
  • Общая площадь мест общего пользования - 2 344,26 м2
  • Общая площадь технических помещений - 80,15 м2

Высота здания - 75 м