+7 812 642-25-70
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Ваш номер телефона*
Ваше имя

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Инвестпроект по адресу г. Ломоносов, ул. Пионерлагерь д. 15

165 000 000Р_ всего 165 000 000Р_ всего 69 384,00 м2   
инвестпроекты на продажу

Контактная информация

Станислав Стрижаков
или агент может связаться с вами сам
ID объекта
7660
Тип недвижимости
инвестпроекты
Страна
Россия
Регион
Санкт-Петербург
Город
Санкт-Петербург
Район
Петродворцовый
Метро
Проспект Ветеранов
Расстояние транспортом до метро
20
Расстояние до метро (пешком)
60
Площадь земельного участка
69384.00
Площадь застройки
18000.00
Назначение проекта
Земельный участок для строительства многоквартирного жилого квартала
Юридический статус земельного участка
бессрочная аренда
Текущее состояние проекта
Получены ППТ и распоряжение КГА на условно-разрешенный вид использования земельного участка;
Тип предложения
Продажа инвестиционного проекта
Финансовые условия
Участок в бессрочной аренде, городу выплачивать ничего не надо, строишь и получаешь в собственность.
Объем инвестиций
165 000 000 Р_
Окружение
Ломоносовский район; Шаговая доступность от Финского залива (800 м.); 5 мин. транспортом до Дворцово-паркового ансамбля «Ораниембаум»; Крупные транспортные «артерии» кольцевая автодорога и Краснофлотское шоссе (500 м); 7 мин. транспортом до центра города Ломоносов, 15 мин. транспортом до города Петергоф; 20 мин. транспортом до аэропорта Пулково; Соседние участки на площади более 50 Га, так же получают документы на строительство многоквартирных жилых домов со строительством всей инфраструктуры – детских садиков, школ, магазинов и т.д.
Тип сделки
Прямая продажа
Площадь основного ЗУ: 69 384 м2;
Возможность увеличения с 7 Га до 9 Га;
Земли населенных пунктов – 100%;
Зона 2ЖД – разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов;
Получены условно-разрешенные отклонения на высотность 28,7 м;
Возможно строительство 5-9 этажных домов;
площадью до 75 000 м2 (расчет: 1.7 коэффициент плотности застройки:
1.7*69 384 = 117 952 м2 – 35% (тех. метражи) = 76 669 м2 жилья;)
Получены ППТ и распоряжение КГА на условно-разрешенный вид использования земельного участка;