+7 812 642-25-70
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Ваш номер телефона*
Ваше имя

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Инвестпроект по адресу Льва Толстого д. 4

135 000 000Р_ всего 135 000 000Р_ всего 54 000Р_ за м2 2 500,00 м2   
помещение свободного назначения на продажу

Контактная информация

Станислав Стрижаков
или агент может связаться с вами сам
ID объекта
8092
Тип недвижимости
помещение свободного назначения
Тип сделки
продажа
Этаж
4
Этажность
4
Тип здания
жилое
Здание
Льва Толстого д.4
Расстояние до метро (пешком)
5
Расстояние до метро (на транспорте)
1
Материал стен
кирпичный
Высота потолка
3.0
Площадь квартир
1432
Количество квартир
9
Количество лифтов
0
Кондиционирование
нет
Вентиляция
нет
Парковка
наземный
Паркинг - кол-во машиномест
8
Дата сдачи ГК
год: 1909
Окна
На Петропавловскую и Льва Толстого
Тип перекрытий
деревянные
Благоустройство территории
Есть внутренний двор, соседние здания - после реконструкций, можно увеличить площадь внутреннего двора за счет договоренностями с соседними зданиями.
Описание здания
Дом - не памятник архитектуры (не обременен и не является аварийным), но с красивой лепкой по фасаду (фасад можно реконструировать при согласовании с городом).
Это здание бывшей женской гимназии, был анфиладный проект, потом поделили на комнаты, превращен в многоквартирный дом с коммунальными квартирами.
В доме - 9 квартир и все коммунальные. Общая площадь квартир составляет около 1450 м2.
Общая площадь дома около 2000 м2, так же у дома имеется чердак, который возможно реконструировать в мансардный этаж, что увеличит жилую площадь в среднем на 500м2 (выезжали архитекторы, предварительно сказали, что возможно).
На первом этаже расположено кафе, есть договоренность с собственником о продаже данного объекта по рыночной цене.
Установка лифта возможна, проектное сопровождение есть.
Страна
Россия
Город
Санкт-Петербург
Регион
Санкт-Петербург
Район
Петроградский
Метро
Петроградская
Отделка
косметический ремонт
Общая площадь
2500.00
Цена за весь объект
135 000 000 Р_
Цена за метр
54 000 Р_ за м2
Оператор телефонной связи
Ростелеком
Интернет-провайдер
Ростелеком
Пожарная сигнализация
нет
Охранная сигнализация
нет
Помещение
с отдельным входом
Окружение
Есть внутренний двор, соседние здания - после реконструкций, можно увеличить площадь внутреннего двора за счет договоренностями с соседними зданиями.
Кол-во входных групп
2
Тип сделки
Прямая продажа

Предлагается здание 1909 года постройки, 2,3,4 этаж + чердачное помещение общей площадью 2500 м2. Рядом с театром им. А. Миронова и напротив театра В. Полунина, исторический центр города, менее 200 м до станции метро Петроградская, в 50 м от дома находится пересечение двух главных улиц Петроградского острова - Большого пр. и Каменноостровского пр., фасады соседних домов отреставрированы.

Дом  - не памятник архитектуры (не обременен и не является аварийным), но с красивой лепкой по фасаду (фасад можно реконструировать при согласовании с городом).
Это здание бывшей женской гимназии, был анфиладный проект, потом поделили на комнаты, превращен в многоквартирный дом с коммунальными квартирами. Установка лифта возможна.

На первом этаже расположена коммерческая недвижимость, есть договоренность с собственником о продаже данного объекта по рыночной цене. (+500 м2).